股债二分法的困境：现状、成因及出路  CNKI文献

股权与债权是公司法中的两个基础性概念,二者的区分不仅划定了股票与债券、股东与债权人的法律边界,还构成了公司融资及治理结构的基础,从根本上影响着公司法的价值体系构造与制度规则设计。由于商业实践的需要以及金...

严德胜 导师:葛伟军 上海财经大学 2021-06-01 硕士论文

我国长租公寓“租金贷”的法律规制研究  CNKI文献

2015年以来,我国发布多项政策积极鼓励长租公寓市场以及消费金融的发展,为此,在长租公寓市场上出现了既满足长租公寓运营方融资需求,又缓解承租人资金压力的消费信用贷款即“租金贷”。刚起步的长租公寓“租金贷”由于...

黄思琦 导师:商文江 西南政法大学 2020-06-30 硕士论文

我国房地产投资信托基金风险防范的法律问题研究  CNKI文献

房地产投资信托基金不仅能够优化房地产融资结构,也可有效避免房地产行业波动给金融体系造成的冲击,是我国房地产投融资方式的一大创新。但我国并没有专门的法律法规对其作明确的规定,法律属性不明,相关法律法规未有效...

邹蔓钰 导师:周友苏 四川省社会科学院 2019-04-01 硕士论文

我国公租房制度研究  CNKI文献

“居者有其屋”的思想早已植根于国人的理念。经过1998年房改,我国的福利分房时代宣告结束,此后商品房市场开始蓬勃发展,逐渐成为我国经济的重要组成部分。在改革初期,政府部门为房地产行业提供很多优惠政策。房地产行...

徐嘉鹤 导师:蒋经法 江西财经大学 2015-06-01 硕士论文

房地产投资信托税制研究  CNKI文献

本文在明确信托、房地产投资信托的内涵及其之间关系的基础上,详细阐述了美国房地产投资信托(REITs)的发展历程与相关税收政策的演变,说明了这两者之间的联系,分析了税收对REITs发展的重要作用,提出适当的税收政策能够...

潘瑾 导师:王建凡 财政部财政科学研究所 2010-06-03 硕士论文

房地产投资信托（REITs）的法律分析和立法建议  CNKI文献

房地产投资信托是房地产证券化的一种形式,产生于1960年的美国。它是指信托机构通过公开或者私募方式集中两个或两个以上委托人合法拥有的资金,按委托人的意愿以自己的名义,为受益人的利益或特定目的,以房地产或其经营...

杨鹏伟 导师:张忠野 华东政法大学 2010-04-25 硕士论文

论我国房地产投资信托制度(REITs)的困境及出路  CNKI文献

房地产投资信托(REITs)是一种具有全球化趋势的房地产投资产品,有着无可比拟的制度优势。尽管我国现阶段引入REITs还有一定的困难,但是建立和完善C-REITs是大势所趋。C-REITs的完善初步可以从组织形式、设立条件、税收...

李新天 闾梓睿 《社会科学》 2009年02期 期刊

房地产投资信托基金法律问题研究  CNKI文献

自二十世纪末至今,房地产投资信托基金(REITs)在全球如火如荼地发展,我国顺应国际潮流也引进了REITs。其最初源于“商事信托”的基本理念,该理念于十九世纪中叶在美国马萨诸塞州波士顿诞生。1960年,REITs在美国正式诞...

赵旭 导师:钟志勇 重庆工商大学 2021-03-24 硕士论文