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基于年租制的集体经营性建设用地流转思路及估价方法探讨  CNKI文献

随着农村土地征收制度改革和农村集体经营性建设用地入市改革的深入推进,相关地类入市交易将日益常态化,因此在相关配套制度进一步完善的同时,有必要对其流转价格本质、流转方式及估价方法进行先期研究。从分析集体经...

王昕 刘忠友... 《四川农业科技》 2021年08期 期刊

关键词: 集体经营性建设用地入市改革 / 流转方式 / 年租制 / 收益还原法

下载(80)| 被引(1)

国有自然资源权益核算研究  CNKI文献

自然资源是人类生存发展的基础,为人类提供物质、能源和空间。人类需求的无限性和自然资源的有限性是人类社会发展的永恒矛盾。20世纪以来,人口剧增、资源减少、生态破坏等问题日益严重,自然资源管理问题成为人类共同...

王世杰 导师:杨世忠 首都经济贸易大学 2020-06-30 博士论文

关键词: 自然资源资产负债表 / 自然资源权益 / 所有权益 / 有偿使用公积

下载(240)| 被引(0)

我国农地征收增值收益分配研究  CNKI文献

土地是最基本的生产要素。在我国现行法律制度下,农地征收是扩大城市建设面积的主要合法途径之一。进入21世纪以来,我国经济社会快速发展,每年大量的农地通过征收转为建设用地进行开发利用,为我国城镇化、工业化发展提...

张建军 导师:谭术魁 华中科技大学 2020-05-07 博士论文

关键词: 农地征收 / 土地增值 / 农地征收增值收益分配 / 土地出让

下载(231)| 被引(0)

中国地政学会的土地经济思想研究(1933-1949)  CNKI文献

20世纪20年代末,中国农村面临着内忧外患的困境。内部是中国农村土地问题严峻,土地集中,人地矛盾尖锐。外部是1929年的世界经济危机爆发后,资本主义国家的原料、农产品倾销到中国市场,排挤着中国的农产品。面对这样的...

张硕 导师:刘保刚 郑州大学 2020-05-01 硕士论文

关键词: 中国地政学会 / 土地权 / 地租定额 / 地租分成

下载(71)| 被引(0)

嵌入公有地权体系结构的建设用地使用权续期制度研究  CNKI文献

建设用地使用权期间届满续期问题,是事关中国土地产权制度体系进一步改革与发展的重大理论和实践问题,特别是住宅建设用地期间届满后的自动续期问题更是社会各界一直关注的热点焦点问题。2007年《物权法》确立了国有土...

欧阳亦梵 导师:靳相木 浙江大学 2020-03-01 博士论文

关键词: 建设用地使用权 / 续期制度 / 公有地权体系 / 因果反馈结构

下载(653)| 被引(1)

多元价值视阈下宅基地价格构成、影响因素计量与调控  CNKI文献

在建立城乡统一建设用地市场背景下,科学认识宅基地价值构成、价格体系及价格影响因素,有利于在宅基地制度改革试点过程中发挥价格机制对宅基地配置的调控作用,保障农民安居及宅基地有偿使用、退出、转让、抵押...

岳永兵 导师:付梅臣 中国地质大学(北京) 2019-12-01 博士论文

关键词: 宅基地 / 价值构成 / 价格影响因素 / 调控政策

下载(925)| 被引(10)

福州市商品房房价与地价因果关系及影响因素研究  CNKI文献

近年来我国的宏观经济平稳发展,经济增速保持稳健,城镇居民可支配收入持续增加。在此背景下,我国的房地产市场发展繁荣,极大地带动了相关产业链的发展。而与此同时,房价和地价也不断攀升,造成了许多的社会问题,...

李昀 导师:王果 福建农林大学 2019-11-01 硕士论文

关键词: 房价 / 地价 / 格兰杰因果检验 / 联立方程模型

下载(445)| 被引(1)

邯郸市商业地租分布规律的研究  CNKI文献

城市土地是城市发展的一种重要资源,是城市一切经济活动最基本的载体。随着我国城市土地使用制度改革的不断深化,土地价格和价值进而得到逐步显化。地价不仅成为政府进行宏观调控的重要依据,同时也是各公...

张辉 《现代经济信息》 2019年17期 期刊

关键词: 商业地租 / 分布规律 / 影响因素 / 邯郸市

下载(65)| 被引(0)

从马克思地租理论看我国土地出让金——兼论房地产税...  CNKI文献

作为我国土地所有制的经济实现形式,土地出让金制度自创立以来,无论是对国有土地的资源配置,还是对地方政府的财政收入,都贡献了巨大力量。本文从土地出让金的本质属性出发,运用马克思地租理论,在论证社会主义~...

马海涛 韦烨剑... 《税务研究》 2019年09期 期刊

关键词: 地租 / 土地出让金 / 房地产税

下载(1419)| 被引(11)

关于地租问题的假说(上)——资本转嫁  CNKI文献

资本主义时代,地租的内涵已经改变,劳动者不再直面土地所有者,土地所有者和农业资本家在契约合理的原则下直接缔结契约进而确立地租关系。农业资本家以地租预付为代价获得土地的经营权,并将地租

张瑞红 辛瑞纳... 《生产力研究》 2019年05期 期刊

关键词: 地租 / 土地所有权 / 契约合理 / 资本转嫁

下载(44)| 被引(0)

地租地价对中国城市房价的影响  CNKI文献

中国的房地产市场发展大体经历过三个阶段:1998-2005年房地产市场起步阶段,房地产是国民经济的支柱性产业,对国民经济的持续健康发展至关重要;2005-2013年房地产市场快速发展,房价上涨过快,政府持续加大房地产市场调控...

邓元东 导师:刘丁豪 西华师范大学 2019-04-01 硕士论文

关键词: 地租地价 / 城市房价 / 成都市

下载(384)| 被引(2)

城乡统一建设用地市场的构建研究  CNKI文献

传统的城乡二元建设用地制度已经不适应社会经济发展和建立社会主义市场经济体制的客观要求。各地自发的和政府推动的农村集体建设用地入市试点开启了构建城乡统一建设用地市场的历史进程。2014年1月19日,中共中央,国...

王欢 导师:杨学成 山东农业大学 2019-03-26 博士论文

关键词: 城乡统一建设用地市场 / 基本架构 / 运行机制 / 土地收益分配

下载(814)| 被引(7)

互联网时代下“商住倒挂”理论与实证研究  CNKI文献

一直以来,伴随着中国信息通信技术的不断发展,互联网络的发展也被作为各界专家学者和社会人士关注的亮点,“智能化”、“数字化”“网络化”“虚拟经济”“网络空间”等一系列词汇频频成为热点讨论话题。自国家实施创...

崔文芳 导师:段岩燕 天津师范大学 2019-03-01 硕士论文

关键词: 互联网时代 / 商住倒挂 / 地价规律 / 天津市

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基于马克思地租理论的中国城市房价形成研究  CNKI文献

本文运用马克思地租理论分析中国城市房地产经济现象,得到结论:城市房地产价格由生产过程中凝结的抽象劳动和地租资本化的加总决定;房地产价格可转化为成本价格、平均利润、城市地租的购买价格三个...

邓元东 《中国经济问题》 2018年06期 期刊

关键词: 级差地租 / 房价 / 城市规模 / 成都市

下载(1622)| 被引(17)

资本集中、空间地租与利润率分化  CNKI文献

近年来,在我国经济发展过程中,一般利润率和工业利润率呈下降和分化态势,这一现象已引起人们的广泛关注。论文认为,造成这一现象的原因很多,但地租水平和地价上涨是主要原因。研究在城镇化条件下空间

吴万运 导师:丁为民 天津师范大学 2018-06-01 硕士论文

关键词: 资本集聚 / 空间地租 / 利润率分化 / 倾向值匹配

下载(120)| 被引(1)

马克思地租理论的思想张力  CNKI文献

随着我国社会主义经济建设不断的发展,我国居民生活水平日益提高,人们对于居住条件的追求日益强烈,房地产行业在过去的一段时间飞跃式的发展。但房地产行业在助力我国经济发展的同时,“住房难”的问题成为当前社会的焦...

赵睿 导师:刘艳萍 长春理工大学 2018-06-01 硕士论文

关键词: 地租 / 地价 / 垄断

下载(285)| 被引(2)

城市住宅地价与房价的动态关系研究  CNKI文献

十九届三中全会提出全面深化改革,住房制度改革是我国经济体制改革的重要组成部分。土地出让制度改革的不断深化,促使国家经济发展加速、居民收入水平提高的同时,也一定程度上促使地价不断攀升,房价随之成比例上...

刘敏 导师:王树春 天津商业大学 2018-06-01 硕士论文

关键词: 住宅地价 / 房价 / 动态关系 / 区域差异

下载(704)| 被引(4)

略论马克思主义的土地资本化理论  CNKI文献

马克思认为土地在市场流通和交易中带来的收益的过程实际上就是土地、地租、土地所有权被资本化的过程。改革开放以来,市场经济确立的产权结构及权能,土地属于国有资产,通过地租、转移土地使用权获得等值...

赵英杰 卞雪梅 《法制博览》 2017年24期 期刊

关键词: 土地 / 资本化 / 地租 / 使用权

下载(164)| 被引(0)

地租的时空解构与权利再生产——农村土地“非农化”...  CNKI文献

时空解构是理解地租生成和演化的必要逻辑。"时间租"揭示了地租具有阶段性切割和历时性延绵的双重特性,因而增值收益分配应兼顾农民个体生命历程和世代叠加代际伦理的可持续性;"空间租&qu...

郑雄飞 《社会学研究》 2017年04期 期刊

关键词: 地租 / 时空解构 / 权利再造 / 农地“非农化”

下载(2392)| 被引(37)

中国特色农村土地流转问题研究  CNKI文献

本文从中国土地流转、制度变迁的发展历程进行分析,重点研究1980年代末以来土地流转并进行实例分析,以马克思土地产权理论、马克思地租地价理论和马克思制度变迁理论为指导,借鉴吸收改革开放以来国内外学者的研...

晋伟 导师:宋连胜 吉林大学 2017-06-01 博士论文

关键词: 农村土地流转 / 马克思主义 / 土地交易所 / 对策

下载(4170)| 被引(45)

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