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产权让渡、价值实现与宅基地退出收益分享——...  CNKI文献

合理分享宅基地退出收益,切实保障宅基地产权主体合法权益,是促进闲置宅基地退出,提高宅基地配置和利用效率的重要途径。基于“产权结构决定收益分配结构”这一逻辑主线,本文构建了“产权...

吴郁玲 于亿亿... 《中国农村经济》 2022年04期 期刊

关键词: 宅基地退出 / 产权让渡 / 价值实现 / 收益分享

下载(1602)| 被引(1)

农村宅基地价值构成及其退出补偿对价研究  CNKI文献

宅基地退出制度改革是我国农村土地制度深化改革的重要内容。明晰农村宅基地价值构成及其实现问题,已成为推进农村宅基地退出制度深化改革的关键,不仅涉及农村宅基地价值构成理论问题,而且关...

赵林玉 冯广京... 《农业经济问题》 2021年08期 期刊

关键词: 宅基地 / 宅基地价值 / 宅基地退出 / 补偿对价

下载(1734)| 被引(11)

农村闲置宅基地价值构成及其退出补偿对价研究  CNKI文献

改革开放至今,我国城乡人口结构和土地利用关系发生了较大变化,引致闲置宅基地逐渐增多且愈加普遍。闲置宅基地增多不仅造成农村宅基地管理困难,也制约城乡人口、土地、产业、资金等要素的流动与整...

赵林玉 导师:冯广京 东北农业大学 2021-06-01 硕士论文

关键词: 宅基地 / 宅基地价值 / 宅基地退出 / 补偿对价

下载(186)| 被引(0)

王上村闲置公共建筑改建与再利用研究  CNKI文献

在城镇化进程的冲击下,乡村建筑闲置已成为普遍问题。面对当前乡村粗放的建设现状以及乡村发展的切实需要,相关政策不断出台,旨在激活乡村闲置建筑为首的资源闲置问题。王上村作为杨陵区乡村振兴建设示范村,在建设中同...

韩璐 导师:段德罡 西安建筑科技大学 2021-06-01 硕士论文

关键词: 闲置公共建筑 / 价值构成 / 改建与再利用方法 / 王上村

下载(402)| 被引(2)

基于地域和村域区位的宅基地价值测算及其空间分异特...  CNKI文献

研究目的:构建宅基地多功能测算模型,基于地域和村域区位两个维度探讨宅基地综合价值及其空间分异,为宅基地的定价补偿提供理论参考。研究方法:参与式农村评估法(PRA),文献研究法,定量分析法...

苑韶峰 张晓蕾... 《中国土地科学》 2021年02期 期刊

关键词: 土地经济 / 宅基地多功能 / 定量分析法 / 价值测算

下载(1132)| 被引(17)

西南丘陵山区农村宅基地结构-功能-价值演变研...  CNKI文献

农村宅基地是农村居民生产生活、娱乐交往的多功能复合用地,是广大农村地区人地系统交互耦合的核心,是乡村人口、社会经济、文化等的承载基础,同时也是农村家庭最重要的土地资产之一。在经济全球化、快速城镇化...

苏康传 导师:杨庆媛 西南大学 2020-10-08 博士论文

关键词: 农村宅基地 / 结构演变 / 功能演变 / 功能价值

下载(442)| 被引(0)

三权分置背景下城市周边宅基地价格影响因素与定级研...  CNKI文献

改革开放40年,我国城镇化与工业化实现飞跃发展,建设用地供需矛盾激化,同时农村土地闲置造成农村土地资产严重浪费。2018年中央一号文件提出宅基地三权分置制度构想,为宅基地流转提供条件,激发农村土地活...

杨靖 导师:汪应宏 中国矿业大学 2020-06-01 硕士论文

关键词: 三权分置 / 权利体系 / 价值构成 / 宅基地价格影响因素

下载(293)| 被引(1)

多元价值视阈下宅基地价格构成、影响因...  CNKI文献

在建立城乡统一建设用地市场背景下,科学认识宅基地价值构成、价格体系及价格影响因素,有利于在宅基地制度改革试点过程中发挥价格机制对宅基地配置的调控作用,保障农民安居及宅基地有偿使用...

岳永兵 导师:付梅臣 中国地质大学(北京) 2019-12-01 博士论文

关键词: 宅基地 / 价值构成 / 价格影响因素 / 调控政策

下载(972)| 被引(15)

多功能视角下农村宅基地退出补偿价值构成  CNKI文献

农村宅基地退出补偿价值会直接影响到农户自愿退出宅基地的行为决策和宅基地用益物权的实现。依据"损失什么功能,补偿什么价值"的原则,从宅基地的多功能视角出发,分析...

张勇 徐成林 《山西农业大学学报(社会科学版)》 2018年08期 期刊

关键词: 多功能视角 / 农村宅基地退出 / 补偿价值

下载(696)| 被引(27)

进城落户农民土地承包权自愿退出补偿模式研究  CNKI文献

随着我国城镇化建设不断发展,大量农村劳动人口由农村转向了城市。而这些进城农业转移人口在进入城市的过程中,依然保留着土地承包权,尽管有少部分人选择了对土地进行流转,但是仍有大量土地没有耕作。因此导致了一个严...

刘李秋 导师:马智利 重庆大学 2017-10-01 硕士论文

关键词: 进城落户农民 / 土地承包权退出 / 补偿机制

下载(286)| 被引(4)

农村宅基地退出补偿标准测算  CNKI文献

土地资源是社会生产的第一劳动资料,是一切生产活动的源泉。在我国社会经济高速发展的今天,城镇化和工业化的进展带来了大量的建设用地需求,土地资源的稀缺性愈发明显,关于土地利用的政策开始向城乡建设用地的集约利用...

张燚 导师:唐祥云 武汉大学 2017-05-01 硕士论文

关键词: 农村宅基地退出 / 补偿标准 / 保障价值 / 麻城市

下载(75)| 被引(1)

农村集体建设用地流转土地价格评估方法述评  CNKI文献

农村集体建设用地是农村土地的重要组成部分,是经济发展保障的重要因素。近几年来,在我国社会经济快速发展的影响下,集体建设用地需求量呈现出不断增加的趋势,所以说农村集体建设用地流转已成为不可扭转的事实。十八届...

王瑞珍 《中国高新区》 2017年05期 期刊

关键词: 农村集体建设用地流转 / 流转价格评估方法

下载(305)| 被引(1)

基于农村宅基地确权研究背景下的“住房券”兑换模式...  CNKI文献

本文基于保障性住房制度、"增减挂钩"政策及重庆农村宅基地确权研究背景的前提下,就"住房券"如何置换城市住房的类型和方式进行研究和探讨,以配合与重庆"地票"交易制度双轨制的发...

马智利 刘李秋... 《武汉金融》 2016年03期 期刊

关键词: 宅基地确权 / 保障性住房 / 住房券

下载(260)| 被引(3)

城乡统筹下土地价值的变化与流动  CNKI文献

城乡二元分化是任何一个国家工业化、城市化进程中必然经历的一个阶段。对于一直以来作为农业大国、人口数量世界第一而在近三十几年又经历着城市化、工业化的飞速发展的中国而言,这种城乡二元的矛盾更为突出。破除城...

杨馨越 导师:魏朝富 西南大学 2013-05-13 硕士论文

关键词: 土地价值 / 城乡建设用地增加挂钩 / 城乡统筹 / 土地权能

下载(205)| 被引(1)

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