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不确定性下房地产企业的柔性决策机制——基于动态视...  CNKI文献

不确定性是经济以及房地产市场的固有环境。本文基于房地产市场不确定性和融资不确定性的背景,研究了房地产企业在不确定性下的多项目开发投资决策机制。本文将实物期权模型扩展到多资...

王一迪 杨赞... 《中央财经大学学报》 2021年08期 期刊

关键词: 不确定性 / 实物期权 / 房地产开发投资 / 柔性决策

下载(141)| 被引(0)

政策不确定性与房地产投资行为及其产业关联  CNKI文献

文章在构建衡量中国经济政策不确定性指数的基础上,利用中国285个地级市数据对不确定性如何影响房地产投资行为与投资效率进行了实证分析。研究结论显示经济政策不确定性与房地产投资之间是显著的正...

李倩钰 《市场论坛》 2020年12期 期刊

关键词: 经济政策不确定性 / 房地产投资 / 投资效率 / Malmquist指数

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房地产政策不确定性、供需错配与房价增长分化  CNKI文献

近年来,全国城市间房价增长从“单边上涨”变为“有涨有跌”,呈现明显的分化趋势。同时,政府频繁地实施房地产调控政策干预住房市场。对于城市间房价增长分化现象,已有文献主要围绕供求(收入、人口、就业、土地...

钟慧斌 导师:陈英楠 暨南大学 2020-06-30 硕士论文

关键词: 房地产政策不确定性 / 供需错配 / 房价增长分化 / LSTVAR

下载(107)| 被引(0)

月子会所项目投资决策要素分析与应用研究  CNKI文献

随着我国社会经济实力的不断发展,众多企业及个人投资者越来越关心大健康类新兴产业发展带来的投资机会,近年月子会所服务业发展的如火如萘,但在如此红火的市场中真正发展起来且盈利的月子会所企业寥寥无...

杨传义 导师:曹芙波 内蒙古科技大学 2020-06-11 硕士论文

关键词: 月子会所 / 投资决策 / 层次分析法 / 模糊综合评价法

下载(215)| 被引(0)

概率不确定语言理论及其在房地产项目投资决策...  CNKI文献

随着社会经济的快速发展,经济管理领域中的投资决策活动也越来越复杂。其中在房地产项目投资领域中,由于对房地产项目的投资是一项特征特殊、投资周期长、投资数额巨大、风...

刘玥 导师:龚日朝 湖南科技大学 2020-06-01 硕士论文

关键词: 概率不确定语言术语集 / 房地产项目投资决策 / TOPSIS / VIKOR

下载(38)| 被引(0)

房地产开发项目自有资金投资收益测算的研究  CNKI文献

在21世纪快速发展的今天,随着经济全球化的快速发展,中国逐渐发展成为世界第二大经济体,中国的城市化进程逐渐加快,从而为我国房地产的快速发展提供了很好的机遇。在2008年金融风暴席卷全球,房地产领域也...

孟凡强 导师:李立新 沈阳建筑大学 2020-04-01 硕士论文

关键词: 房地产 / 开发项目 / 自有资金 / B-S期权价值公式

下载(49)| 被引(0)

中国经济政策不确定性会抑制房地产企业实物投资  CNKI文献

在把具有不可逆性和时机选择性的实物投资看成经济政策不确定环境下的一份实物期权的视角下,分析了房地产企业实物投资的价值组成以及经济政策不确定性对该投资的抑制作用,并提出了假设...

潘群星 冯胡娟... 《南京财经大学学报》 2020年01期 期刊

关键词: 经济政策不确定性 / 实物期权 / 房地产企业实物投资 / VARX模型

下载(224)| 被引(0)

基于ELECTREⅢ的房地产项目投资决策经济评价研...  CNKI文献

作为我国经济发展的支柱产业,房地产因其高收益一直受到投资市场的追捧,因此该市场所存在的竞争也异常激烈。如何合理有效的对房地产投资项目进行评估,如何选择效益最优的项目实施方案等问题都是~#...

沈飞雪 导师:毛义华 浙江大学 2019-11-01 硕士论文

关键词: 房地产投资决策 / 经济评价 / 评价指标集 / 熵权法

下载(104)| 被引(0)

H地产基金公司的投资模式研究  CNKI文献

地产基金作为房地产融资的重要工具,过去十来年来得到迅猛发展。但是与国际大型房地产基金的专业运作和规模影响力相比,国内地产基金仍有不少差距。当前,地产基金行业遭遇到了更大的行业性危机——来自地...

范芳青 导师:王安兴 上海财经大学 2019-11-01 硕士论文

关键词: 地产基金 / 投资模式 / 基金运作

下载(20)| 被引(0)

房地产私募股权基金的应用风险研究  CNKI文献

自2010年至今,私募股权基金在国内房地产领域的投资已近十年,现已广泛的在房地产企业的升级与重组、房地产项目的开发与运营等诸多领域有着积极的贡献。但自2016年以来,P2P、财富管理与私募基...

郑涛 导师:王东 浙江大学 2019-09-09 硕士论文

关键词: 私募房基 / 风险防范 / 模糊层次分析模型 / 加权平均法

下载(733)| 被引(3)

房地产开发项目的实物期权分析  CNKI文献

随着我国的不断发展,房地产行业也在国家的规范与引导下逐渐走向成熟。随着消费者对住房需求的要求越来越高,房地产行业的竞争也日趋激烈。同时,在国家进行供给侧结构性改革的大背景下,国家为防止投机者恶...

景智祥 导师:李平 电子科技大学 2019-05-12 硕士论文

关键词: 房地产开发 / 实物期权 / 二叉树模型 / B-S模型

下载(240)| 被引(2)

CDZJT公司房地产开发项目投资决策研究  CNKI文献

房地产项目开发实践来看,受投资资金体量大、周期长、易受宏观经济政策、区域供求关系等诸多因素的影响,房地产开发投资面临的不确定性大且投资往往不可逆。特别地,近年来伴随着

周亮 导师:李强 电子科技大学 2019-04-01 硕士论文

关键词: 房地产项目 / 投资决策 / 房地产期权 / CDZJT房地产项目

下载(261)| 被引(1)

我国房地产投资期权抢滩博弈理论的应用  CNKI文献

房地产开发商是房地产投资的主体,然而面临当今高风险的房地产市场,投资的科学性与合理性成为了开发商投资成败的关键因素。房地产项目投资过程中包含着实物期权,而...

马健 牛思琦 《建筑与预算》 2019年02期 期刊

关键词: 房地产 / 投资 / 期权 / 抢滩博弈

下载(83)| 被引(0)

基于期权博弈的双寡头跨国企业投资策略研究  CNKI文献

近年来期权博弈理论成为了研究热点,期权博弈理论广泛应用于土地与自然资源的估价及开发决策、并购方式的设计、企业价值的评估、企业的投资决策、公司资本结构的配置、R&D投资决策、高科...

杨璐 导师:张成科 广东工业大学 2018-06-01 硕士论文

关键词: 期权博弈 / 不确定理论 / 跨国投资 / 均衡

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A地块投资效益评价研究  CNKI文献

随着国家投资体制改革的进一步深化,无论是政府投资还是社会投资都越来越重视资金的使用效率。在当前全球经济一体化进程加快的形势下,我国经济呈现高速增长的发展态势,建设投资规模也不断加...

李义停 导师:吕海军 北京交通大学 2018-05-29 硕士论文

关键词: 投资决策 / 净现值 / 不确定性 / 实物期权

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基于个人投资视角反观房地产市场的宏观调控  CNKI文献

本文对我国房地产市场进行实证分析,发现其市场具有分形特征以及房价与租金存在线性关系.在此前提下,应用实物期权理论对投资收益进行预估,建立个人房地产投资租转售决策分析模型.运用停时与...

吴迪 导师:郭思培 华中师范大学 2018-05-01 硕士论文

关键词: 房价 / 分形特征 / 实物期权 / 停时

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政策不确定性对房地产开发投资影响的实证研究  CNKI文献

全球宏观经济环境不确定性加剧,如何在不确定条件下进行投资成为各市场主体的关注重点和研究方向。2008年爆发的金融危机和2010年欧洲主权债务危机加剧了全球市场的不确定性,为了应对国外危机的传染,我国政府颁...

程立华 导师:王聪聪 浙江财经大学 2018-05-01 硕士论文

关键词: 房地产投资 / 政策不确定性 / 企业异质性

下载(186)| 被引(1)

基于实物期权理论的房地产开发和销售时机研究  CNKI文献

在过去20余年的城市发展进程中,房地产行业有着举足轻重的地位。房地产开发商在住宅开发和城镇化建设过程中发挥了重要作用,但也出现了开发商购入土地后不在规定期限开发导致土地空置,以及多批次少供应量...

常欣 导师:张凌 浙江大学 2018-01-01 硕士论文

关键词: 实物期权 / 生存分析 / 开发时机 / 销售时机

下载(173)| 被引(1)

基于个人投资视角反观房地产市场的宏观调控  CNKI文献

对我国房地产市场进行实证分析,发现该市场具有分形特征以及房价与租金存在线性关系.在此前提下,应用实物期权理论对投资收益进行预估,建立个人房地产投资租转售决策分析模型.运用停时与数值...

吴迪 郭思培... 《华中师范大学学报(自然科学版)》 2017年06期 期刊

关键词: 房价 / 分形特征 / 实物期权 / 停时

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TJ房地产项目合作开发投融资方案分析与优化  CNKI文献

在当前融资难的大环境下,对于房地产这种资金投资密集型企业来说融资更是难上加难。通过合作投资开发方式可以解决区域房地产公司和中小型房地产公司融资难,解决土地资源获取,盈利能力...

张科 导师:张鹏 华南理工大学 2017-12-15 硕士论文

关键词: 房地产合作 / 投资方案 / DCF模型 / 实物期权

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