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实物期权理论在房地产开发项目投资决策...  CNKI文献

房地产行业在经历了市场化的高速发展后,已经逐渐成为国民经济的支柱产业。但随着人民日益增长的美好生活需要的不断实现,房地产行业带来的社会发展矛盾越发凸显,同时在中央提出全社会发展要由高速增长向...

王锟 导师:樊广佺 河北经贸大学 2021-11-01 硕士论文

关键词: 房地产开发项目 / 投资决策 / 实物期权 / 价值评估

下载(425)| 被引(0)

不确定性下房地产企业的柔性决策机制——基于...  CNKI文献

不确定性是经济以及房地产市场的固有环境。本文基于房地产市场不确定性和融资不确定性的背景,研究了房地产企业在不确定性下的多项目开发投资决策机制。本文将实物期权模型扩展到多资...

王一迪 杨赞... 《中央财经大学学报》 2021年08期 期刊

关键词: 不确定性 / 实物期权 / 房地产开发投资 / 柔性决策

下载(796)| 被引(3)

不确定环境下衡阳市房地产企业实物期权博弈~#...  CNKI文献

本文从房地产项目开发具有项目周期长、投资不可逆、受政策影响大和较高的不确定性等特点及房地产市场的“控房价”与“去库存”的实际背景出发,指出传统投资决策评价方法在不确定环境下会忽...

陈峰泉 导师:戴剑勇 南华大学 2020-12-01 硕士论文

关键词: 房地产项目开发 / 不确定性分析 / 实物期权 / 博弈论

下载(49)| 被引(0)

月子会所项目投资决策要素分析与应用研究  CNKI文献

随着我国社会经济实力的不断发展,众多企业及个人投资者越来越关心大健康类新兴产业发展带来的投资机会,近年月子会所服务业发展的如火如萘,但在如此红火的市场中真正发展起来且盈利的月子会所企业寥寥无...

杨传义 导师:曹芙波 内蒙古科技大学 2020-06-11 硕士论文

关键词: 月子会所 / 投资决策 / 层次分析法 / 模糊综合评价法

下载(369)| 被引(4)

实物期权房地产项目决策中的应用研究  CNKI文献

房地产行业是我国经济的重要行业,对房地产行业的研究不仅对该行业意义重大,也对我国经济具有相当大的价值。中央提出“房住不炒”的基调下,目前中国房地产进入“白银时代”,在告别了爆发式增长的时...

张云锋 导师:柳永明 上海财经大学 2020-06-01 硕士论文

关键词: 房地产 / 实物期权 / 项目价值 / 决策支持

下载(14)| 被引(0)

概率不确定语言理论及其在房地产项目投资决策...  CNKI文献

随着社会经济的快速发展,经济管理领域中的投资决策活动也越来越复杂。其中在房地产项目投资领域中,由于对房地产项目的投资是一项特征特殊、投资周期长、投资数额巨大、风...

刘玥 导师:龚日朝 湖南科技大学 2020-06-01 硕士论文

关键词: 概率不确定语言术语集 / 房地产项目投资决策 / TOPSIS / VIKOR

下载(122)| 被引(0)

实物期权法在长期租赁住房项目投资决策的应用  CNKI文献

近年来,房价高涨,随着党中央对房市的不断调控以及“房住不炒”的定位,长期租赁住房项目应运而生,长期持有型土地转让逐步发展成为目前一二线城市土地出让的重要形式。长期租赁住房项目以其较长的投资回收期,使...

高航标 导师:林艺馨 东南大学 2020-05-01 硕士论文

关键词: 长期租赁住房 / 实物期权 / 修正的Black-Scholes模型 / 投资决策

下载(72)| 被引(0)

房地产开发项目自有资金投资收益测算的研究  CNKI文献

在21世纪快速发展的今天,随着经济全球化的快速发展,中国逐渐发展成为世界第二大经济体,中国的城市化进程逐渐加快,从而为我国房地产的快速发展提供了很好的机遇。在2008年金融风暴席卷全球,房地产领域也...

孟凡强 导师:李立新 沈阳建筑大学 2020-04-01 硕士论文

关键词: 房地产 / 开发项目 / 自有资金 / B-S期权价值公式

下载(135)| 被引(0)

中国经济政策不确定性会抑制房地产企业实物投资  CNKI文献

在把具有不可逆性和时机选择性的实物投资看成经济政策不确定环境下的一份实物期权的视角下,分析了房地产企业实物投资的价值组成以及经济政策不确定性对该投资的抑制作用,并提出了假设...

潘群星 冯胡娟... 《南京财经大学学报》 2020年01期 期刊

关键词: 经济政策不确定性 / 实物期权 / 房地产企业实物投资 / VARX模型

下载(335)| 被引(1)

基于ELECTREⅢ的房地产项目投资决策经济评价研...  CNKI文献

作为我国经济发展的支柱产业,房地产因其高收益一直受到投资市场的追捧,因此该市场所存在的竞争也异常激烈。如何合理有效的对房地产投资项目进行评估,如何选择效益最优的项目实施方案等问题都是~#...

沈飞雪 导师:毛义华 浙江大学 2019-11-01 硕士论文

关键词: 房地产投资决策 / 经济评价 / 评价指标集 / 熵权法

下载(250)| 被引(1)

房地产开发项目的实物期权分析  CNKI文献

随着我国的不断发展,房地产行业也在国家的规范与引导下逐渐走向成熟。随着消费者对住房需求的要求越来越高,房地产行业的竞争也日趋激烈。同时,在国家进行供给侧结构性改革的大背景下,国家为防止投机者恶...

景智祥 导师:李平 电子科技大学 2019-05-12 硕士论文

关键词: 房地产开发 / 实物期权 / 二叉树模型 / B-S模型

下载(304)| 被引(6)

CDZJT公司房地产开发项目投资决策研究  CNKI文献

房地产项目开发实践来看,受投资资金体量大、周期长、易受宏观经济政策、区域供求关系等诸多因素的影响,房地产开发投资面临的不确定性大且投资往往不可逆。特别地,近年来伴随着

周亮 导师:李强 电子科技大学 2019-04-01 硕士论文

关键词: 房地产项目 / 投资决策 / 房地产期权 / CDZJT房地产项目

下载(356)| 被引(2)

基于期权博弈的双寡头跨国企业投资策略研究  CNKI文献

近年来期权博弈理论成为了研究热点,期权博弈理论广泛应用于土地与自然资源的估价及开发决策、并购方式的设计、企业价值的评估、企业的投资决策、公司资本结构的配置、R&D投资决策

杨璐 导师:张成科 广东工业大学 2018-06-01 硕士论文

关键词: 期权博弈 / 不确定理论 / 跨国投资 / 均衡

下载(212)| 被引(0)

A地块投资效益评价研究  CNKI文献

随着国家投资体制改革的进一步深化,无论是政府投资还是社会投资都越来越重视资金的使用效率。在当前全球经济一体化进程加快的形势下,我国经济呈现高速增长的发展态势,建设投资规模也不断加...

李义停 导师:吕海军 北京交通大学 2018-05-29 硕士论文

关键词: 投资决策 / 净现值 / 不确定性 / 实物期权

下载(399)| 被引(6)

政策不确定性对房地产开发投资影响的实证研究  CNKI文献

全球宏观经济环境不确定性加剧,如何在不确定条件下进行投资成为各市场主体的关注重点和研究方向。2008年爆发的金融危机和2010年欧洲主权债务危机加剧了全球市场的不确定性,为了应对国外危机的传染,我国政府颁...

程立华 导师:王聪聪 浙江财经大学 2018-05-01 硕士论文

关键词: 房地产投资 / 政策不确定性 / 企业异质性

下载(221)| 被引(2)

基于期权博弈的装配式建筑市场进入策略研究  CNKI文献

装配式建筑具有环保、高效、节能的特点,在国家的大力推动和环境保护的背景下,已经成为了房地产企业向绿色业务转型的主要方式之一,其转型的模式主要有大型房企自建装配式建筑生产体系及中小型房企和原有预制构...

李敏 导师:孟卫军 重庆交通大学 2018-04-02 硕士论文

关键词: 装配式建筑 / 市场进入策略 / 实物期权 / 博弈论

下载(231)| 被引(3)

基于实物期权理论的房地产开发和销售时机研究  CNKI文献

在过去20余年的城市发展进程中,房地产行业有着举足轻重的地位。房地产开发商在住宅开发和城镇化建设过程中发挥了重要作用,但也出现了开发商购入土地后不在规定期限开发导致土地空置,以及多批次少供应量...

常欣 导师:张凌 浙江大学 2018-01-01 硕士论文

关键词: 实物期权 / 生存分析 / 开发时机 / 销售时机

下载(192)| 被引(2)

经济政策不确定性与企业投资房地产和制造业...  CNKI文献

企业投资是社会经济发展的重要部分,因此对于投资的影响因素研究一直是学术界关注的焦点。金融危机期间,各国为了防止本国经济衰退,采取了一系列积极的措施加强对经济的干预,经济政策波动不断加剧。然而,...

周雨 导师:毛丰付 浙江工商大学 2017-12-01 硕士论文

关键词: 经济政策不确定性 / 房地产投资 / 制造业 / 房地产政策不确定性

下载(694)| 被引(7)

正态云实物期权法在H地产公司项目投资决策中的...  CNKI文献

房地产行业是我国经济的支柱产业之一,在经济的平稳运行、社会的安定团结、国家的长治久安中发挥着重要作用。房地产投资具有一些特殊性,如投资成本高、开发周期长、系统风险高、投资不可逆等...

王蓓琪 导师:冯巧根 南京大学 2017-05-10 硕士论文

关键词: 房地产项目 / 投资决策 / 开发时机 / 实物期权

下载(213)| 被引(8)

资源约束条件下房地产多项目开发决策方法研究  CNKI文献

目前我国房地产开发企业的同地域和跨地域的多项目开发任务已经是常态,而过去单一的房地产投资决策方法已经不能适应多项目房地产开发决策的现实需求。因此在房地产企业资源有限条件下...

何洁 导师:郑磊 东南大学 2017-04-01 硕士论文

关键词: 多项目开发 / 企业战略 / 项目初选 / 项目组合选择与进度

下载(338)| 被引(3)

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