粗糙集—BP神经网络模型在住宅类二手房估价中...  CNKI文献

改革开放以来,我国房地产业发展迅猛,在国民经济中扮演着愈来愈重要的角色。随着城市化和城镇化的稳步推进,土地供应量逐渐减少,房价持续攀升。住房关乎国计民生,新房房价过高使得对住房具有刚需的普通购房者开...

陈露 导师:朱启松 重庆理工大学 2022-03-24 硕士论文

基于BP神经网络房地产税基批量评估研究  CNKI文献

随着我国房地产市场的不断发展与财税体制改革的不断推进,税基评估作为房地产税管理改革的重要配套措施之一,有利于规范房地产商税收行为,保证税收遵从度,提升税收公信力。此外,作为中国经济的压舱...

马懿丹 导师:朱润喜 内蒙古财经大学 2021-06-01 硕士论文

基于机器学习的住宅批量估价方法研究  CNKI文献

近些年,房地产行业的快速发展,得益于我国政府不断地推出相关的利好政策。但在其持续发展的同时,也让越来越多的投资者在该行业不断加注,导致增加了房地产泡沫。在2019年召开的十九大会议中,习近平总书记...

冯璐瑶 导师:郭婧娟 北京交通大学 2021-05-28 硕士论文

基于GIS的区域住宅建筑价格智能评估预测系统  CNKI文献

本课题研究以河南省焦作市中站区城区范围内的基础地理数据资料和房地产有关信息数据为主要的研究分析基础,同时结合MATLAB应用技术创建BP神经网络并进行了分析计算,构建了基于GIS的区域住宅建筑价格智能...

訾重 导师:孙钢柱 郑州大学 2021-05-01 硕士论文

基于灰色关联的BP神经网络模型在二手房评估中的应用  CNKI文献

经济增长是行业发展的宏观表现。在我国,随着房地产交易以及其相关的业务数量和种类的增多,房地产评估业务也水涨船高。然而,愈加频繁的房地产交易行为同时也伴随着一些问题。由于我国在房地产

戴诗蒙 导师:章晓英 重庆理工大学 2021-03-15 硕士论文

基于遗传算法优化BP神经网络的房地产价值评估...  CNKI文献

伴随着城市化进程的不断推进,我国房地产交易市场规模不断扩大。其中,住宅房地产一直是社会各界尤其是民众关注的焦点,每年的新增房地产体量中其占比最大。由于炒房、开发商投资等因素影响,我国#~

徐伟 导师:何军耀 重庆理工大学 2021-03-15 硕士论文

房产税税基评估模型与系统构建研究  CNKI文献

随着2019年“两会”的召开,房产税再次成为全社会关注的热点。房产税的征收对健全我国房地产税相关配套制度、推动国家税收改革有着重要的意义,早在2011年沪渝两市就开始对部分居民住房征收房产税,但时至今日税...

许路 导师:赵愈 沈阳建筑大学 2021-03-01 硕士论文

基于BP神经网络的天津市城区住房估价模型研究  CNKI文献

过去二十年,中国房地产市场高速发展,对房地产估价行业无论从精准度到效率都提出了较高的要求。现有数据分析公司,往往从数据、模型及算法的角度出发,缺乏房地产估价专业的知识对模型运算结果进行分...

吴凤培 导师:张维 天津大学 2020-06-01 硕士论文

BP神经网络模型在房地产智能评估市场法中的应...  CNKI文献

BP神经网络作为人工智能领域的一种新型预测模型,越来越被广泛应用到各行各业之中。作者为进一步解决传统房地产评估中精确度有限的难题,研究了BP神经网络模型在预测房地产价格评估的应用,并...

赵振洋 王若天 《中国资产评估》 2018年11期 期刊

基于神经网络的房地产估价分析  CNKI文献

随着社会经济的不断发展,城市化的进程也不断加快,房地产行业也在这一动力驱使下得到了迅速的发展,并且有大量的投资和消费等交易活动出现。伴随着这些活动的增加,房价也在不断的提高,各类社会矛盾也随之产生,为...

吕霁 《智库时代》 2018年28期 期刊

基于GIS及BP神经网络的自动估价模型探索——以...  CNKI文献

传统的自动估价模型对区位因素较难精准量化,本文利用GIS空间数据实现对区位的精准描述,结合BP神经网络建模,通过样本学习与训练找到楼盘均价与影响因素之间的非线性关系,并以成都市成华区为例,应用MATLAB软件对搜集的...

张双红 李佳佳 中国房地产估价与经纪(2017年第5期 总第126期) 2017-09-15 中国会议

基于BP神经网络的武汉市二手房估价模型研究  CNKI文献

针对传统的估价方法主要是基于市场交易的简易计算,没有着重考虑房地产价格受区位特征、建筑特征和邻里特征的影响,且带有较强的主观性等问题,采用网络爬虫技术获取到武汉市大量的二手房信息,并剔除...

李英冰 陈雨劲... 《数字制造科学》 2017年Z1期 期刊

基于BP神经网络的房地产价值评估研究  CNKI文献

随着城市化发展,我国房地产市场发展迅速,出现了大量的消费、投资等交易活动。其中,住宅类房地产是房地产市场的热点,占据了最大的开发投资比重。房价的快速上涨引发的种种矛盾引起了社会各界的广泛...

聂明谏 导师:沈剑飞 华北电力大学(北京) 2017-06-01 硕士论文

房地产评估的BP神经网络模型构建  CNKI文献

当前房地产市场飞速发展,房地产评估行业缺乏科学的评估方法,致使评估质量难以保证。本文通过运用BP神经网络方法构建出房地产评估价格与相关影响因素之间的映射关系,提出一种房地产

汪瑞 《山东农业大学学报(自然科学版)》 2016年06期 期刊

基于灰关联的GA-BP神经网络居民住宅税基批量评估研究  CNKI文献

我国过去的房产税是以经营性房产为征税对象,但为了调控房地产市场,拓宽地方政府的财政收入来源,2011年1月28日在重庆市和上海市开始执行开征房产税,将符合条件的个人住房也划进了征税范围内。如何对房地产

肖成连 导师:刘建兵 江西理工大学 2016-06-01 硕士论文

基于BP神经网络的房地产税基评估研究  CNKI文献

随着我国房地产市场的不断发展与财税体制改革的不断推进,税基评估作为房产税改革的重要配套措施之一,对于规范房地产税收行为,提升税收公信力具有重要意义。房产税税基评估作为一项复杂的系统工程,征税需...

张妍 导师:孟永峰 河北大学 2016-05-01 硕士论文

大数据时代下房地产自动估价方法的探索  CNKI文献

数据是房地产估价师进行价值评估的核心要素,大数据时代的到来,不仅为房地产行业提供了海量数据,更重要的是对于数据估价处理方式的改变。本文从房地产估价理论出发,结合机器学习模型,探索出...

庞枫 《经贸实践》 2016年08期 期刊

BP神经网络在房地产经济中的应用综述  CNKI文献

BP神经网络作为人工智能化一种较为成熟的方法,应用领域广泛。本文首先简要介绍了BP神经网络的原理和方法,其次重点阐述了其在房地产市场风险和估价系统方面的应用。研究发现,BP神经网络

郭红禹 《山西经济管理干部学院学报》 2015年04期 期刊

房地产估价机构诚信评价体系研究——兼论基于AHP-~#...  CNKI文献

房地产估价行业作为房地产产业链中的一个重要组成部分,对于促进房地产业的健康发展起着举足轻重的作用。然而,近年来房地产估价行业在诚信建设方面暴露出很多问题,严重阻碍了房地产估价

窦艳杰 《天津商务职业学院学报》 2015年05期 期刊

基于遗传BP神经网络的房地产估价研究  CNKI文献

针对房地产价格与其影响因素之间的复杂、非线性关系,采用遗传BP神经网络作为房地产估价的技术方法,构建了基于遗传BP神经网络的房地产估价模型。结果表明:遗传BP神经网络算法在...

韩学团 武君... 《焦作师范高等专科学校学报》 2015年03期 期刊