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试论增担保请求权  CNKI文献

增担保请求权指担保物权人于担保物价值减少之际,得请求担保人提供另外的担保,以保障其变价时担保物的价值仍可满足所担保债权的权利。就本质而言,增担保并非一项新的担保,而是在原担保上再次提供的担保,故而谓...

王雪薇 导师:金可可 华东政法大学 2020-06-15 硕士论文

关键词: 增担保请求权 / 价值维持义务 / 价值权 / 担保物权

下载(21)| 被引(0)

论闲置土地无偿收回制度中抵押权人权益保护  CNKI文献

土地在当今日益成为重要和稀缺的资源,随着城市化进程的加快,土地作为一种商品,其价值迅速上升,尤其是地理位置较为优越的地区更是寸土寸金,成为房地产开发企业争夺的宝贵资源。但是在土地资源的利用过程中出现了囤积...

苏亚东 导师:张洪波 烟台大学 2020-06-07 硕士论文

关键词: 闲置土地 / 无偿收回 / 抵押担保 / 权利基础

下载(3)| 被引(0)

民法典物权编对物权规则的修改与具体适用  CNKI文献

民法典物权编对物权规则进行了较大的修改和完善,主要集中在以下13个方面:一是对物权变动和物权保护规则的修改,二是对所有权一般规则的修改,三是对建筑物区分所有权规则的修改,四是对共有规则的修改,五是对用益物权一...

杨立新 李怡雯 《法律适用》 2020年11期 期刊

关键词: 民法典 / 物权规则 / 修改 / 对比

下载(1998)| 被引(5)

“三权分置”下农村土地经营权抵押法律问题研究  CNKI文献

“三权分置”所构造的所有权、承包权、经营权分离的农地权利体系是继家庭联产承包责任制后又一农村土地改革制度创新;是以加快农村土地流转速度、实现农村土地经营规模化经营模式、增加农村土地地抵押权能为目...

陈林峰 导师:方金华 福建农林大学 2020-04-01 硕士论文

关键词: 三权分置 / 农村土地经营权 / 抵押 / 用益物权

下载(26)| 被引(0)

不动产抵押未登记时抵押人的责任问题研究  CNKI文献

在现实生活中,债权人与债务人签订借款合同的同时,为了确保债权的安全,债权人常常与债务人或者合同以外的第三人再签订一份担保合同。而在众多担保形式中,不动产抵押担保以其稳定性和高价值等特点成...

包传义 导师:方勇男 延边大学 2019-11-25 硕士论文

关键词: 不动产抵押合同 / 抵押权登记制度 / 连带责任 / 责任承担

下载(140)| 被引(0)

农民住房财产权抵押制度研究  CNKI文献

我国农民住房财产权具有特定的政策内涵,包括农民房屋所有权及宅基地使用权,是农民享有的一项重要的财产性权利。构建和完善农民住房财产权抵押制度,对增加农民收入、促进农村经济发展以及深化农村宅基地制度改...

赵帅 导师:丁文 华中师范大学 2019-05-01 硕士论文

关键词: 农民住房财产权 / 抵押贷款 / 宅基地使用权

下载(86)| 被引(0)

建设工程承包人优先受偿权之进与退——以正反视角对相关权...  CNKI文献

建设工程领域涉及的利益主体较多且法律关系复杂,含括建设工程承包人的优先受偿权、抵押权人抵押权以及购房消费者的权利等。因此,在利益相互冲突之时,就需要综合平衡协调各方利益,作...

张鹏辉 《理论界》 2019年04期 期刊

关键词: 优先权 / 经营利益 / 生存利益 / 购房消费者

下载(141)| 被引(0)

土地经营权抵押抵押权实现的困境与对策  CNKI文献

土地经营权抵押是我国农村土地流转制度改革的重大创新。在“三权分置”的框架下,如何保障土地经营权抵押抵押权的实现对于我国土地经营权抵押制度的顺利运行具有十分重要的现实意义。鉴于...

聂张煜 导师:储育明 安徽大学 2019-02-01 硕士论文

关键词: 三权分置 / 土地经营权 / 土地经营权抵押权 / 抵押权的实现方式

下载(138)| 被引(2)

抵押物转让中买受人权益的保护  CNKI文献

抵押物转让的过程中,天然的存在着抵押权人抵押人和买受人之间的利益冲突。我国立法者从保障抵押权人的角度出发对抵押物转让进行规制,抵押权人行使抵押权,

朱文珊 导师:伦海波 燕山大学 2018-12-01 硕士论文

关键词: 抵押物转让 / 代为清偿 / 抵押权消灭 / 买受人权益

下载(93)| 被引(0)

论反向抵押权制度在民法典《物权》编之建构  CNKI文献

反向抵押权作为一种新型担保物权,运行机理和实现路径有异于传统物权。在物权法定主义模式下,反向抵押之有效展开受制于物权制度。将反向抵押权纳入民法典《物权》编既具有客观必要性,又具有现实可...

鲁晓明 《清华法学》 2018年05期 期刊

关键词: 反向抵押权 / 必要性 / 可行性 / 构建

下载(877)| 被引(13)

抵押权物上代位的实现制度  CNKI文献

从属性、不可分性和物上代位性是担保物权的三大属性,素有"担保之王"美誉的抵押权作为担保物权的典型代表,当然具备以上属性。理论和实践中对物上代位性的尚缺乏足够的研究,导致抵押权物上代位...

刘萍 《法制博览》 2018年22期 期刊

关键词: 抵押权 / 物上代位 / 实现制度

下载(159)| 被引(0)

抵押权预告登记的案例分析  CNKI文献

在审理金融借款纠纷案件的过程中,经常会发现借款人在向金融机构贷款时提供了虚假的证明材料,存在导致金融借款合同无效之隐患,并有刑事犯罪之嫌疑。预告抵押法律效力的不确定、开发商连带责任保证的期限不合理...

尚彦飞 导师:刘兴树 湖南师范大学 2018-06-01 硕士论文

关键词: 物权 / 债权 / 预告抵押权 / 连带保证责任

下载(150)| 被引(1)

“三权分置”视角下农村土地经营权抵押融资法律制度...  CNKI文献

工业化与城镇化进程的加快使我国农村地区的生产结构发生了重大改变,大批劳动力进城导致土地撂荒严重;与此同时,我国农业也发生了由小农经营向现代化规模经营的转变,新型农业经营主体在进行集约化经营时面临着融资难、...

杨舒梦 导师:吕凯 天津大学 2018-05-01 硕士论文

关键词: 三权分置 / 农村土地经营权 / 抵押融资 / 法律制度构建

下载(69)| 被引(0)

农地经营权抵押法律问题研究  CNKI文献

对于我国农业生产经营者来说,土地是他们拥有的重要资本,但我国法律禁止家庭方式承包的土地承包经营权抵押融资,这使土地蕴含的资本效应无法得以实现,为解决这一难题,中央提出了农村土地所有权、承包权、经营权...

王梓宇 导师:齐恩平 天津商业大学 2018-05-01 硕士论文

关键词: 农地经营权 / 农地经营权抵押 / 武汉农村综合产权交易所

下载(96)| 被引(1)

抵押物上代位性的法律问题研究  CNKI文献

抵押物上代位性是担保物权的基本属性,在原物毁损的情况下,可以通过转化的代位物补偿,因此它具有强化担保的功能属性。我国《物权法》第一百七十四条规定我国担保物权具有物上代位性,即意指担保财产受到毁损、灭...

陈路航 导师:解玉娟 海南大学 2018-05-01 硕士论文

关键词: 抵押物上代位性 / 代位物范围 / 支付义务人

下载(107)| 被引(0)

抵押物转让及其限制  CNKI文献

抵押权作为一种不转移占有的担保物权,在市场经济生活中被广泛运用。抵押关系存续期间,抵押人是否可以转让抵押物,这一制度涉及抵押权人抵押人、抵押物受让人三方的

严孝琴 导师:周超 重庆大学 2018-04-01 硕士论文

关键词: 抵押权 / 抵押物 / 转让与限制

下载(108)| 被引(0)

抵押权行使期间的性质和效力  CNKI文献

【裁判要旨】抵押权人在主债权诉讼时效期间未行使抵押权将导致抵押权消灭,而非胜诉权的丧失。抵押权消灭后,抵押人要求解除抵押权登记的,人民法院应当支持。案号一审:(2015)通民...

景光强 《人民司法(案例)》 2017年29期 期刊

关键词: 抵押权登记 / 抵押权人 / 主债权 / 抵押人

下载(262)| 被引(3)

论建设工程优先受偿权与抵押权冲突的再平衡  CNKI文献

建设工程优先受偿权与抵押权的优先性之争由来已久。虽然最高院于2002年以批复的形式确立了建设工程优先受偿权优先于抵押权和其他债权,为司法实务提供了依据,一定程度上解决了司法实务方面两者冲突的难题...

易静 导师:钟文兴 华东政法大学 2017-10-15 硕士论文

关键词: 建设工程优先受偿权 / 抵押权 / 冲突 / 平衡

下载(86)| 被引(0)

建设工程价款优先受偿权放弃的效力问题研究  CNKI文献

自从《合同法》第286条首次规定工程款优先权制度以来,该优先权制度成为理论界和实务界研究的热点。对于工程款优先权的性质、行使期限、适用主体等已有相对统一的意见。但对于承包人放弃工程款优先权的效力问题...

符森 导师:江帆 西南政法大学 2017-03-10 硕士论文

关键词: 建设工程款 / 法律后果 / 绝对放弃 / 相对放弃

下载(127)| 被引(2)

论耕地承包经营权抵押的制度构建  CNKI文献

耕地天然是拥有多重性格的“狄俄尼索斯”,耕地承包经营权抵押的合理性、设立、效力、实现程序及方式都存在市场性与保障性、效率与公平的角力。既要盘活农地的市场要素功能,又要保障农民的生存权不受侵害、#~

秦锐文 导师:黄和新 南京师范大学 2016-05-30 硕士论文

关键词: 耕地承包经营权抵押 / 抵押权的设立 / 抵押权的效力 / 抵押权的实现

下载(105)| 被引(2)

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