文章以2008—2018年A股上市公司为样本,分析商业信用在企业生命周期不同阶段对融资约束的影响,以及能否通过影响银行借款和营运能力缓解融资约束。研究表明:(1)商业信用在企业成长期对融资约束缓解作用最强,成熟期次之...
中国会计文化研究:现状、问题及破解思路——来自CJFD 1990... CNKI文献
会计文化是会计管理的重要内容。为准确把握中国目前会计文化研究的整体状况,文章运用归纳法与统计法将中国会计文化研究现状分为引入期、探索期、发展期,并进行了归纳;认为中国目前会计文化研究存在的问题包括会计文...
在分析房地产投资风险内外部因素的基础上,构建房地产投资风险评价的指标体系,建立基于模糊神经网络(FNN)的评价模型并选取西安某房地产开发项目为案例,验证了该评价模型的可行性。结果表明,采用的FNN的方法对房地产投...
企业内部控制环境评价研究——从利益相关者角度构建 CNKI文献
企业内部控制环境是否有效,决定了其内部控制活动的效率和效果。本文从利益相关者理论出发,提出了企业内部控制环境包括内部的主体环境和外部约束环境,并构建了企业内部控制环境综合评价体系,即包括企业自我评价和外部...
集中化策略下房地产投资信托绩效评估与启示——以新加坡上... CNKI文献
一定可接受的风险水平上,实现基金单位持有者投资价值最大化是房地产投资信托(REITs)应当追求的最关键目标。通过从盈利水平和风险程度两个方面,对新加坡7家业务类型各异且布局侧重各有不同的权益型上市REITs的业绩水...
刘开瑞 钱兰 《云南财经大学学报》 2012年01期 期刊
分析我国城市化进程中住房问题形成的机理以及公共住房发展现状,文章揭示了公共住房建设速度滞后于城市化发展速度的导因。针对这些问题文章给出的推进城市化进程中公共住房发展的政策建议是,完善公共住房政策法规,加...
基于国务院要求要加快研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策,逐步推进房产税改革的背景下,文章分析了房产税改革对房价的影响、对保障性住房建设的影响以及对房地产市场的长远影响等,提出房产税...
中国会计文化研究的主要议题和核心观点——基于CJFD 1990—... CNKI文献
中国自1990年开始研究会计文化至今已经有29年的历史了。期间学者们进行了大量的研究,但研究的主要议题和核心观点有哪些,需要进行理论总结与分析。我们从"中国期刊网全文数据库"(CJFD)中选取了1990—2008年...
我国土地资源有效利用的路径探索——基于农村“空心村”现... CNKI文献
农村空心化现象造成土地资源的极大浪费,对土地资源的有效利用提出严峻挑战,严重阻碍了社会主义新农村的建设。本文在前人研究的基础上,基于"空心村"形成的原因,分析其带来的严重后果,最后提出相应的对策建...
上市公司财务预警Z-Score模型应用及修正——以“香梨股份”... CNKI文献
以香梨股份有限公司为例,通过Z-Score模型构建了财务预警模型,同时,建立了F分数模型作为修正。提出了更多可以借鉴的定量财务预警模型,引入非财务指标,作为财务预警模型的发展趋势,使财务预警模型更加完善。
文章选取沪深两市共53家房地产上市公司2006—2008年3年的相关数据为样本,考察了我国房地产上市公司的融资行为现状,认为我国房地产上市公司具有股权融资偏好。文章将房地产上市公司融资偏好的影响因素分为内部因素和...
关键词： 房地产上市公司 / 融资偏好 / 影响因素 / Logistic回归分析
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文章主要分析了财务预警的偿债能力指标、资产运营状况指标、获利指标、发展能力指标和现金流量指标。
市场化手段出让国有土地使用权的博弈问题研究——基于地方... CNKI文献
随着我国土地使用制度改革的深入和土地管理体系的日渐完善,以市场化手段出让国有土地使用权已成为政府供地的主要方式。在博弈相关理论下,招标、拍卖、挂牌出让城市土地使用权过程中,地方政府和房地产开发商之间会产...
对上海、重庆房产税征收的深思考——基于不动产购买者分析... CNKI文献
房产税改革的试点工作已经一年多了,改革道路中所遇到的困难较多,所取得的成效也不是很明显,加之大众的舆论压力,房产税的开征似乎在被否定,其实不然。房产税对高房价的抑制作用是一个过程,并非一蹴而就的事情。政府应...
审计风险是审计工作中面临的重要问题 ,在“诉讼爆炸”时代 ,正确认识和准确把握审计风险对审计工作尤其重要。本文通过对审计风险现有定义的讨论 ,提出了我们的观点。
城乡统筹发展背景下“小产权房”问题探析——合理性思考与... CNKI文献
自十七届三中全会通过《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》,由此引出有关集体用地农村宅基地上市流转热议。在城乡统筹发展背景下,如何解决"小产权房"问题迫在眉睫。并且,随着近年来城市房...
基于主成分分析法构建陕西省上市公司财务预警模型 CNKI文献
本文以陕西省26家上市公司为研究样本,通过主成分分析法构建了陕西上市公司的财务预警模型。首先用主成分分析法对样本公司指标进行处理,提取主成分以实现对指标的简化,最终得出陕西上市公司的财务预警指标综合评价得...
积极推进个人住房抵押贷款证券化业务,有益于银行盘活存量资产,降低风险资产,有效防范系统性金融风险,进而促进我国房地产市场持续健康发展。本文分析了个人住房抵押贷款证券化的发展现状,依据我国当前的现实环境,提出...
关键词： 个人住房抵押贷款证券化 / 流程设计 / 政策建议
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基于目前住房市场上"小产权房"交易火热这一现象,首先,文章分析了"小产权房"交易火热的直接原因,即"小产权房"的低价,而其深层原因在于我国长期形成的城乡二元土地结构,从而导致集体土...
刘开瑞 闫燕 《西安财经学院学报》 2010年06期 期刊
