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基于面板分位数回归模型的收入、利率对房价的影响关系研究  CNKI文献

房价波动不仅影响到人们的居住质量和生活水平,也关系着国民经济的健康发展和社会的和谐稳定。探讨房价波动的主要影响因素,一直是理论界和实务界关注的热点问题。在构建收入、利率对房价的影响机制模型的基础上,选取...

张所地 范新英 《数理统计与管理》 2015年06期 期刊

关键词: 面板分位数 / 收入 / 利率 / 房价

下载(1871)| 被引(80)

房地产宏观调控影响下的房价与租金关系研究——基于中国35...  CNKI文献

本文通过对我国35个大中城市1998-2010年的房屋销售价格指数和房屋租赁价格指数的研究发现,在房地产宏观调控影响下的房价和租金之间的关系因城市而异。杭州、上海、广州、青岛等东部经济区沿海城市,房价与租金呈现正...

张所地 赵华平... 《数理统计与管理》 2014年02期 期刊

关键词: 房价 / 租金 / 宏观调控 / 面板数据

下载(3170)| 被引(50)

都市圈中心城市人才集聚测度及影响因素研究  CNKI文献

人才是经济发展和创新的核心动力,各城市对人才求贤若渴,相继发布人才新政以招贤纳士。从城市硬条件和软因素角度,构建包含经济势能、创新投入和不动产结构的人才集聚影响因素体系,利用中国18个都市圈中心城市2008-20...

张所地 胡丽娜... 《科技进步与对策》 2019年20期 期刊

关键词: 中心城市 / 人才集聚 / 创新投入 / 经济势能

下载(874)| 被引(8)

城市创新性特质对房价分化影响的实证研究  CNKI文献

楼市"去库存",任重而道远,房地产市场荣衰分化严重,根本之源为何,值得深究。本文从城市创新性特质的内涵出发,分析城市创新性的特征体系,构建中国35个大中城市的商品住宅价格和土地价格的非线性实证模型,利...

张所地 程小燕 《数理统计与管理》 2019年01期 期刊

关键词: 城市特质 / 房价分化 / 半参数模型 / 广义矩估计

下载(505)| 被引(11)

城市不动产投资结构对科技人才集聚的门限效应  CNKI文献

在创新驱动发展情境下,城市间不动产结构的差异性加速了人才等创新要素在不同城市的集散分化。通过构建一般均衡模型揭示了城市不动产投资结构对人才集聚的非线性影响机理。将中国35个大中城市按照科技人才集聚度分为...

张所地 张婷婷... 《科学学研究》 2020年08期 期刊

关键词: 不动产投资结构 / 科技人才集聚 / 门限效应

下载(428)| 被引(2)

不动产供给结构对城市创新水平的影响研究  CNKI文献

不动产供给结构可通过成本效应、人力资本效应及产业结构优化等方面促进城市创新水平。利用中国284个地级以上城市2008~2017年的面板数据,通过空间面板数据模型分析了不动产供给结构对创新水平的影响。研究结果表明:...

张所地 王荣 《城市发展研究》 2020年03期 期刊

关键词: 不动产供给结构 / 创新水平 / 空间相关

下载(247)| 被引(4)

基于AR(1)-MA(0)模型的房地产价格预测研究  CNKI文献

分析了利用AR(1)-MA(0)模型进行房地产价格预测的基本思想、操作流程,推导了AR(1)-MA(0)模型进行房地产价格一步及多步预测的公式。在此基础上,对2001~2005年太原市商品房住宅价格进行预期评估的实证研究,评估结果证...

张所地 李斌 《科技创业月刊》 2007年02期 期刊

关键词: AR(1)-MA(0)模型 / 房地产 / 价格预测

下载(964)| 被引(16)

城市土地定级估价综合模型研究  CNKI文献

提出城市土地定级估价综合模型,将城市的土地定级评估、基准地价评估及宗地地价评估工作统一在一个模型中,能充分有效综合地利用估价资料,提高评估工作的效率和评估结果的合理性,使更新评估变得容易进行。此外,该...

张所地 李怀祖 《中国土地科学》 1998年05期 期刊

关键词: 土地定级 / 级差收益 / 基准地价 / 宗地地价

下载(463)| 被引(42)

影响城市地价最优因素组合的选择及权重确定  CNKI文献

笔者在城市土地定级估价综合模型[1] 的基础上 ,应用最优回归自变量集的选择方法[2 ] ,得到了影响城市地价最优因素组合的选择方法及权重的确定方法 ,并将其实际应用于山西省古交市的地产评估 ,结果表明 ,该方法比现行...

张所地 王拉娣 《数理统计与管理》 2002年02期 期刊

关键词: 城市地产 / 定级估价 / 因素选择

下载(474)| 被引(25)

风险投资交易市场的完全信息动态博弈分析  CNKI文献

风险投资项目顺利交易的前提是买卖双方拥有充分的共同信息,但在风险投资交易市场中风险项目的拥有者有项目好坏的信息,而这种信息对于投资者是无法获得的或者获得这种信息的成本很高。本文运用完全信息动态博弈的相关...

张所地 侯爵... 《中国市场》 2009年27期 期刊

关键词: 风险投资 / 完全信息动态博弈 / 市场均衡条件 / 交易

下载(649)| 被引(5)

管理研究问题确定的准则及过程  CNKI文献

本文定义了管理问题求解难度及研究者的研究能力,结合两者,给出了管理研究问题确定的最优准则的矩阵形式表示。将并管理研究问题确定看作为一项重要决策,划分其为四个阶段六个步骤,每步骤可能会有反馈的过程。

张所地 李怀祖 《科学学研究》 1997年04期 期刊

关键词: 管理研究问题问题求解难度 / 决策过程

下载(364)| 被引(12)

DEMPTER-SHAFER合成法则的悖论  CNKI文献

针对证据推理理论中的Dempter-Shafer证据合成法则构造出了三条悖论,为该法则的应用划出了一些禁区

张所地 王拉娣 《系统工程理论与实践》 1997年05期 期刊

关键词: 证据推理 / Mass函数 / 信任测度 / 似然测度

下载(164)| 被引(25)

瓶罐玻璃行业企业绩效评价  CNKI文献

笔者依据所能获得的资料———《瓶罐玻璃行业企业经济信息汇编》[6],建立了一套经济实用的瓶罐玻璃行业企业绩效评价指标体系;提供了一种科学评价方法和计算机化的评价技术;能适时地对该行业内各企业绩效进行评价和比...

张所地 王拉娣 《数理统计与管理》 2003年06期 期刊

关键词: 企业绩效 / 评价方法 / 管理决策 / 玻璃瓶罐

下载(185)| 被引(6)

城镇数字化地产评估系统及应用  CNKI文献

城镇数字化地产评估系统是以“城市土地定级估价综合模型”作为主要评估方法 ,针对中小城镇地产评估的实际情况 ,基于Map/info平台 ,将多种应用程序集成而开发出来的。经实际使用 ,该系统操作简便 ,经济适用。

张所地 吉迎东 《山西财经大学学报》 2003年03期 期刊

关键词: 城镇土地 / 数字化地产 / 地产评估GIS

下载(138)| 被引(13)

基于联合分析法的山西财经大学研究生课程评价研究  CNKI文献

科学合理的安排研究生课程,对于研究生的培养教育及学校未来的发展具有重要意义。现阶段有关课程的研究中,没有针对研究生课程需求的研究。本文基于联合分析法,针对山西财经大学的研究生作出调查问卷,并根据调查结果,...

张所地 李蓉 《中国城市经济》 2012年02期 期刊

关键词: 联合分析 / 研究生课程评价 / 度量属性

下载(174)| 被引(2)

AR(1)-MA(0)模型的参数矩估计及其优良性质  CNKI文献

本文对双重时序模型AR(1)-MA(0)的参数Θ=(α,δ2,σ2)T提出了一种矩估计并证明了以下3条性质:当n→∞时,及

张所地 范金城 《系统科学与数学》 1995年02期 期刊

关键词: 双重时序模型 / 矩估计 / 强相合性 / 渐近正态性.

下载(87)| 被引(6)

AR(1)-MA(2)双重时间序列模型的平稳解及其谱密度  CNKI文献

本文考虑了双重时间序列模型AR(1)-MA(2),用初等方法直接导出了该模型存在平稳解的显式条件,自协方差函数的结构及谱密度的显式表示。

张所地 《工程数学学报》 1991年03期 期刊

关键词: 双重时间序列模型 / 平稳解 / 单位圆 / 特征根

下载(98)| 被引(7)

城市创新能力对商品房房价的影响分析  CNKI文献

该文从城市基础设施、创新投入和创新产出三方面建立了城市创新能力对商品房房价影响的指标体系,利用福布斯公布的中国大陆创新能力最强的25个城市中所有地级市(共14个)2006-2013年的相关数据,运用熵值法和空间计量分...

王荣 张所地 《上海经济研究》 2016年12期 期刊

关键词: 城市基础设施 / 创新投入与产出 / 商品房价格

下载(740)| 被引(15)

城市房地产、创新产出与经济发展  CNKI文献

城市房地产是城市经济增长和创新产出的重要影响因素。本文将城市公共性、经营性以及居住性房地产、经济发展水平及创新产出纳入同一分析框架,探讨了以城市经济发展水平为中介的不同类型房地产对创新产出的影响机理。...

王荣 张所地 《财经科学》 2019年12期 期刊

关键词: 城市房地产 / 经济发展水平 / 创新产出 / 中介效应

下载(346)| 被引(7)

市场预期对房价的作用研究——基于DSSW模型和动态面板数据...  CNKI文献

在DSSW模型基础上建立了包含4类异质交易者预期的房价模型,采用Matlab软件模拟分析了异质交易者的重要行为参数对房价的叠加影响,并运用动态面板数据模型定量刻画了2001年1月至2012年12月间中国30个省(市、自治区)市场...

李斌 张所地... 《软科学》 2015年12期 期刊

关键词: 房地产价格 / 异质预期 / DSSW模型 / 动态面板数据模型

下载(594)| 被引(15)

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