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城市房屋拆迁补偿制度的经济学研究  CNKI文献

城市房屋拆迁问题是我国工业化、城市化加速发展所引发矛盾的集中体现,它汇集了国家政策法律、土地制度、房屋使用权和所有权制度、公民的基本权利以及房地产市场秩序等诸多问题的焦点,涉及到政府、开发商、拆迁实施单...

闵一峰 导师:叶依广 南京农业大学 2005-05-01 博士论文

关键词: 城市房屋拆迁补偿制度 / 博弃 / 驱动力模型 / 南京市

下载(4151)| 被引(65)

城市房屋拆迁主体行为的博弈分析  CNKI文献

随着我国城市建设的快速发展,拆迁总量大幅增长,拆迁过程中的矛盾也日益突现,严重影响着社会稳定和政府的公信力,引起了社会各界的强烈关注。本文应用博弈论原理分析拆迁过程中各拆迁主体的行为决策及其收益分配关系,...

闵一峰 吴晓洁 ... 《中国房地产》 2005年04期 期刊

关键词: 拆迁实施单位 / 城市房屋拆迁 / 博弈分析

下载(752)| 被引(50)

城市房屋拆迁制度创新的法经济学分析  CNKI文献

1、我国城市房屋拆迁制度变迁我国现行的城市房屋拆迁制度是以《宪法》为基础、《土地管理法》和《城市房屋拆迁管理条例》为中心的法律体系。它始于1953年政务院颁布的《国家建设征用土地办法》(1958年修订),在房屋拆...

闵一峰 吴晓洁 ... 《中国房地产》 2004年12期 期刊

市场经济条件下拆迁政策取向与立法选择  CNKI文献

城市房屋拆迁作为城市建设特别是老城开发改造的重要环节,已经成为实现城市长远发展和整体利益,对城市土地和房屋资源进行再调节的必要手段。拆迁工作中,如何妥善处理好利益分配这一核心问题,兼顾国家、企业、群众三者...

闵一峰 《中国房地产》 2004年02期 期刊

关键词: 拆迁政策 / 拆迁矛盾 / 二手房 / 市场均价

下载(138)| 被引(12)

从中美房地产估价业的比较看我国估价业的发展  CNKI文献

2001年2月,我随中国房地产估价师学会组织的房地产估价师技术与标准考察团赴美国进行了短期培训,短短20天时间,考察团进行了多次集中培训,拜访了全美房地产估价基金等多家机构,实地考察了休斯顿伍德兰德(wood l...

闵一峰 《中国房地产》 2001年06期 期刊

关键词: 房地产 / 估价报告 / 估价师 / 估价机构

下载(244)| 被引(11)

科学合理 积极稳妥地调整拆迁利益格局  CNKI文献

城市房屋拆迁作为城市建设特别是老城开发改造的重要环节,已经成为实现城市长远发展和整体利益,对城市土地和房屋资源进行再调节的必要手段。城市房屋拆迁方面的问题是发展中的问题,是加快城市化进程中出现的新矛盾,拆...

闵一峰 《中国房地产》 2004年03期 期刊

关键词: 拆迁政策 / 合法权益 / 拆迁矛盾 / 利益格局

下载(96)| 被引(20)

发挥政府优势 建设南京房地产网络信息平台  CNKI文献

早在1999年底,南京市房产管理局领导就敏锐地洞察到信息技术将给房地产业带来深刻的变革,高瞻远瞩地提出充分利用信息技术,建设面向广大市民的房地产公众信息网络平台。2000年6月,“南京市房地产网站”公众信息网络服...

闵一峰 《中国房地信息》 2002年03期 期刊

关键词: 房地产 / 南京市 / 房源信息 / 网络信息平台

下载(74)| 被引(1)

保障业主权益,法规建设是关键——南京市加强维修资金监督管...  CNKI文献

2003年6月8日《物业管理条例》(以下简称《条例》)正式颁布,并将于9月1日正式施行。《条例》的出台对推进物业管理的规范发展,对进一步做好维修资金管理工作提供了坚实的法律(法规)保障:对于加强维修资金监督,充分保障...

闵一峰 《中国物业管理》 2003年04期 期刊

关键词: 维修资金 / 已购公有住房 / 商品房 / 业主大会

下载(23)| 被引(0)

依靠网络技术提供全天候信息服务 努力构筑高效、快捷的购...  CNKI文献

随着国家深化住房制度改革方案的逐步确立,住房实物分配制度的取消和集团消费淡出住房消费市场,个人住房消费正逐步形成主流,“零售”时代已向我们走来。如何满足个人购房需求,引导住宅消费,提供方便、快捷的市场服务...

闵一峰 曾新骏 《中国房地信息》 2000年11期 期刊

关键词: 房地产网站 / 南京市 / 房地产交易 / 房源信息

下载(19)| 被引(0)

依靠网络技术提供全天候信息服务  CNKI文献

为满足个人购房需求,引导住宅消费,提供方便、快捷的市场服务,南京市房管局紧紧抓住改善供应,搞活流通两个环节,依靠电子商务这一现代化的运作手段,建立了“南京市房地产”大型社会公众信息网,利用互联网这一高...

闵一峰 曾新骏 《中国房地产》 2000年12期 期刊

关键词: 房地产网站 / 南京市 / 房管局 / 房地产交易

下载(17)| 被引(0)

城市房屋拆迁补偿制度创新的法律政策障碍分析  CNKI文献

当前城市房屋拆迁中引发诸多矛盾,其症结在于补偿方面。本文认为其根本原因在于存在政策性障碍。城市拆迁有两种性质:一种是公益性拆迁,一种是商业性拆迁,同时由于拆迁所处的地段不同,补偿方法也不同。由于制度和政策...

叶依广 闵一峰 《现代经济探讨》 2005年07期 期刊

关键词: 城市房屋拆迁 / 拆迁补偿 / 公平补偿原则

下载(495)| 被引(24)

城市房屋拆迁现实矛盾及成因分析  CNKI文献

随着市场经济的不断发展和城市建设的快速推进,拆迁利益主体日趋多元化,利益主体之间的关系日益复杂化,拆迁矛盾的表现形式也在不断变化。当前,拆迁矛盾呈上升趋势,主要有三个方面的原因:一是拆迁补偿价格水平市场化程...

叶依广 闵一峰 《中国房地产》 2005年07期 期刊

关键词: 城市房屋拆迁 / 拆迁补偿 / 拆迁矛盾 / 现实矛盾

下载(491)| 被引(18)

城市房屋拆迁补偿制度创新的法律政策障碍分析  CNKI文献

城市房屋拆迁制度由拆迁许可制度、拆迁估价制度、拆迁补偿制度、拆迁纠纷处理制度等多项制度组成。城市房屋拆迁补偿制度是城市房屋拆迁中多项制度的中心环节,是涉及拆迁双方利益的根本制度。通过公共利益和公平补偿...

叶依广 闵一峰 《中国房地产》 2005年08期 期刊

关键词: 城市房屋拆迁补偿 / 拆迁制度 / 公益性拆迁 / 障碍分析

下载(434)| 被引(12)

大城市房地产区位演变趋势探讨  CNKI文献

本文认为在我国大城市中房地产区位出现了由中心区向郊区演变的趋势 ,从制度、经济、技术、自然四个方面分析了其产生的原因 ,指出了这一趋势中存在配套基础设施和公用设施建设滞后、房地产开发用地与农业用地矛盾突出...

王启仿 闵一峰... 《城市开发》 2002年04期 期刊

关键词: 城市房地产 / 中心区 / 房地产开发用地 / 演变趋势

下载(364)| 被引(17)

大城市居住房地产区位演变趋势探讨  CNKI文献

一、大城市居住房地产区位由中心区向郊区演变的趋势近年来,在我国一些城市,居住房地产区位出现了由中心区向郊区演变的趋势。如1990—1995年,北京有20%左右的拆迁户搬迁到郊区居住〖1〗;据沈阳市规划...

叶依广 闵一峰... 《中国房地产》 2002年03期 期刊

关键词: 中心区 / 房地产管理局 / 地价指数 / 房地产开发用地

下载(156)| 被引(6)

大城市居住房地产区位演变趋势探讨  CNKI文献

近来,在我国大城市中居住房地产区位出现了由中心区向郊区演变的趋势,本文从制度、经济、技术、自然等方面分析了其产生的原因,指出了这一趋势中存在配套公用设施滞后、开发用地与农业用地矛盾突出、布局分散、开发结...

王启仿 闵一峰 《国土资源科技管理》 2002年01期 期刊

关键词: 居住房地产 / 区位 / 趋势 / 原因

下载(91)| 被引(2)

对拆迁安置“拆一还一”的思考  CNKI文献

1991年颁布施行的国务院《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称“条例”)中规定拆迁安置的原则是按照原面积安置,即通常所说的“拆一还一”。国务院《条例》颁布后的几年中,各地相应制定了结合各自实际情况的拆迁法规。各...

王士敏 闵一峰 《中国房地信息》 1997年03期 期刊

关键词: 拆迁安置 / 人均使用面积 / 房屋建筑面积

下载(60)| 被引(0)

城市房屋拆迁价格形成机理及驱动力模型研究——以南京市为...  CNKI文献

论文在分析城市房屋拆迁价格形成机理的基础上,以南京市为例,分析了该市城市房屋拆迁价格的变迁过程。并在南京市城市房屋拆迁价格驱动机制的理论分析的基础上,建立了房屋拆迁价格驱动力模型。研究结果表明,南京市房屋...

吴晓洁 黄贤金... 中国科协2005年学术年会第38分会场、科学发展与土地资源节约... 2005-06-30 中国会议

关键词: 拆迁价格 / 形成机理 / 驱动力模型

下载(124)| 被引(1)

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